По време на пандемията наемният пазар, особено в големите градове, беше буквално сринат или, в най-добрия случай, преживяваше сериозен застой. От гледна точка на наемането на жилища, то вече не бе необходимо, тъй като учащите и работещите извършваха своята дейност от разстояние и можеха спокойно да се приберат по родните си места. Какво се случва сега на пазара на наеми на имоти в София, Варна и страната като цяло, и под влиянието на какви фактори, анализират експертите от сайта за имоти “Реалистимо”.

Безпрецедентен ръст при наемния пазар

Както икономически, така и психологически фактори, следва да бъдат изтъкнати тук. На първо място, за много хора покачването на цените на имотите ги прави непосилни за закупуване, особено в големите градове като София, Пловдив, Варна и Бургас, където сумата вече стабилно надхвърля 1000 евро за квадратен метър в най-желаните квартали. Въпреки че кредитирането от банките все още е относително облекчено, в Европа лихвите се покачват, а условията се утежняват – в България се очаква тази тенденция да даде своето отражение. Това тревожи хората, които и без да изплащат ипотечен кредит, трудно се справят с инфлацията и непрекъснатото покачване на цените на стоките, дори от първа необходимост. Несигурността, едновременно по отношение на доходите и близкото бъдеще на банковото кредитиране, правят наемането на жилище по-привлекателно от закупуването му към момента.